Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Средства полученные бюджетом за счет продажи государственного имущества являются

Настоящее Положение устанавливает организационные и правовые основы процесса приватизации имущества, находящегося в собственности Княгининского района Нижегородской области. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления. В настоящем положении под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Княгининского района Нижегородской области далее - муниципальное имущество в собственность физических и или юридических лиц. Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков. Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации муниципального имущества. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Доходы от приватизации

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября года N ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" , Федеральным законом от 21 декабря года N ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" , Федеральным законом от 22 июля года N ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" , Законом Чеченской Республики от 24 мая года N РЗ "О местном самоуправлении в Чеченской Республике" , руководствуясь Уставом города Грозного, Грозненская городская Дума решила:.

Утвердить Положение "О порядке и условиях приватизации муниципального имущества города Грозного" согласно приложению. Признать утратившим силу Решение Совета депутатов города Грозного от 24 мая года N 20 "Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества города Грозного". Настоящее Решение подлежит опубликованию в газете "Столица плюс" и обнародованию в средствах массовой информации. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Грозного З. Приложение к Решению Грозненской городской Думы от 2 октября г. Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества далее - Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря года N ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" , Федеральным законом от 22 июля года N ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" , Уставом города Грозного и иными действующими нормативными правовыми актами, регулирующими вопросы приватизации муниципального имущества.

Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества города Грозного далее - муниципальное имущество , а также связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом, и не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:. Отчуждение указанного в настоящем пункте муниципального имущества регулируется иными федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами.

Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается объектам, изъятым из оборота , а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в муниципальной собственности.

К отношениям по отчуждению муниципального имущества, не урегулированным настоящим Положением, применяются нормы гражданского законодательства. Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества могут быть установлены федеральным законодательством. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21 декабря года N ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

Установленные федеральным законодательством ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации муниципального имущества.

Акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с настоящим Федеральным законом. В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с ежегодно принимаемой программой приватизации муниципального имущества, включающей в себя:. Программа приватизации муниципального имущества на очередной год разрабатывается Комитетом имущественных и земельных отношений Мэрии города Грозного далее - КИЗО и вносится на рассмотрение Грозненской городской Думы Мэрией города Грозного одновременно с проектом бюджета города Грозного на очередной год и на плановый период.

Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год представляется Мэрией города Грозного в Грозненскую городскую Думу не позднее 1 февраля следующего года. Изменения и дополнения в программу приватизации муниципального имущества утверждаются Грозненской городской Думой на основании соответствующего предложения Мэрии города Грозного. Отчет о результатах приватизации содержит перечень приватизированного имущества с указанием срока и цены сделки приватизации.

Органом, уполномоченным на осуществление приватизации муниципального имущества, в соответствии с настоящим Положением является КИЗО. Распоряжением Мэрии города Грозного создается постоянно действующая комиссия по приватизации муниципального имущества, которая действует в соответствии с утвержденным Положением о ней. Состав комиссии утверждается распоряжением Мэра города Грозного.

Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия определяется в передаточном акте. Передаточный акт составляется на основе данных акта инвентаризации муниципального унитарного предприятия, аудиторского заключения, а также документов о земельных участках, предоставленных в установленном порядке муниципальному унитарному предприятию, и правах на них.

В передаточном акте указываются все виды подлежащего приватизации имущества муниципального унитарного предприятия, включая здания, строения, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, в том числе обязательства муниципального унитарного предприятия по выплате повременных платежей гражданам, перед которыми унитарное предприятие несет ответственность за причинение вреда жизни и здоровью, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания и другие исключительные права.

В передаточный акт включаются сведения о земельных участках, подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия. Передаточный акт должен содержать также расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов муниципального унитарного предприятия, а в случае создания открытого акционерного общества путем преобразования унитарного предприятия - сведения о размере уставного капитала, количестве и номинальной стоимости акций.

Расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов муниципального унитарного предприятия производится на основе данных промежуточного бухгалтерского баланса, подготавливаемого с учетом результатов проведения инвентаризации имущества указанного предприятия, на дату составления акта инвентаризации.

Балансовая стоимость подлежащих приватизации активов муниципального унитарного предприятия определяется как сумма стоимости чистых активов унитарного предприятия, исчисленных по данным промежуточного бухгалтерского баланса, и стоимости земельных участков, определенной в соответствии с пунктом 1 настоящего раздела, за вычетом балансовой стоимости объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия.

Стоимость земельных участков принимается равной их кадастровой стоимости в случае создания открытого акционерного общества путем преобразования унитарного предприятия. В иных случаях стоимость земельных участков принимается равной рыночной стоимости земельных участков, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

При приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия имущество, не включенное в состав подлежащих приватизации активов указанного предприятия, изымается КИЗО в состав муниципальной казны для дальнейшего распоряжения. Определение начальной цены муниципального имущества, подлежащего приватизации, производится независимыми оценщиками в соответствии с требованиями Федерального закона 29 июля года "Об оценочной деятельности".

Порядок и условия проведения оценки муниципального имущества определяются договором, заключаемым между независимой оценочной организацией и КИЗО. Согласно требованиям Федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости" ФСО N 2 , утвержденного Приказом Министерством экономического развития Российской Федерации от 20 мая года N , начальной ценой приватизируемого муниципального имущества признается рыночная цена.

Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта оценки до дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" информационного сообщения о продаже муниципального имущества прошло не более чем шесть месяцев. Используются следующие способы приватизации муниципального имущества:. Приватизация имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия в случае, если размер уставного капитала, определенный в соответствии с разделом 5 настоящего Положения, превышает минимальный размер уставного капитала открытого акционерного общества, установленный законодательством Российской Федерации, может осуществляться только путем преобразования унитарного предприятия в открытое акционерное общество.

В иных случаях приватизация имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия осуществляется другими, предусмотренными настоящим Положением, способами. Приватизация муниципального имущества осуществляется только вышеуказанными способами. Решение об условиях приватизации муниципального имущества план приватизации принимается в соответствии с программой приватизации муниципального имущества, разрабатывается постоянно действующей комиссией по приватизации муниципального имущества и утверждается КИЗО.

В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:. В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждаются:. Со дня утверждения программы приватизации муниципального имущества и до момента перехода права собственности на приватизируемое имущество к покупателю имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия или с момента государственной регистрации созданного открытого акционерного общества, муниципальное унитарное предприятие не вправе без согласия собственника:.

Программа приватизации муниципального имущества, отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год, информационные сообщения о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи подлежат официальному опубликованию в газете "Столица плюс" и размещению на официальном сайте Мэрии города Грозного.

В течение 10 дней со дня опубликования программы приватизации муниципального имущества КИЗО направляет соответствующие уведомления пользователям муниципального имущества, подлежащего приватизации. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит официальному опубликованию в газете "Столица плюс", а также размещению на официальном сайте Мэрии города Грозного не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено настоящим Положением.

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, подлежащее опубликованию в газете "Столица плюс", должно содержать, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением, следующие сведения:. При продаже акций открытого акционерного общества, находящихся в муниципальной собственности, также указываются следующие сведения:.

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, размещаемое на официальном сайте в сети Интернет, наряду со сведениями, предусмотренными пунктами 4 и 5 настоящего раздела, должно содержать следующие сведения:. В информационном сообщении о продаже муниципального имущества могут указываться дополнительные сведения о подлежащем приватизации имуществе.

С момента включения в программу приватизации муниципального имущества открытых акционерных обществ и муниципальных унитарных предприятий они обязаны раскрывать информацию в порядке и форме, которые утверждаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести муниципальное имущество далее - претендент , имеет право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе.

В местах подачи заявок и на официальном сайте Мэрии города Грозного должны быть размещены общедоступная информация о торгах по продаже подлежащего приватизации муниципального имущества, образцы типовых документов, представляемых покупателями муниципального имущества, правила проведения торгов. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в газете "Столица плюс" и размещению на официальном сайте Мэрии города Грозного в течение тридцати дней со дня совершения указанных сделок.

К информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества, подлежащей опубликованию в газете "Столица плюс" и размещению на официальном сайте Мэрии города Грозного, относятся:. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:. В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента при наличии печати для юридического лица и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам в том числе к каждому тому также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Не допускается устанавливать иные требования к документам, представляемым одновременно с заявкой, за исключением требований, предусмотренных настоящим разделом, а также требовать представление иных документов.

В случае проведения продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов. Муниципальное имущество продается на аукционе в случаях, когда покупатели не должны выполнять какие-либо условия в отношении объектов приватизации. Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену за продаваемый объект.

Аукцион является открытым по составу участников. Порядок проведения аукциона по продаже муниципального имущества, условия участия в нем и порядок расчетов за имущество определяются в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 21 декабря года N ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Положением "Об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе", утвержденным Постановлением Правительства РФ от 12 августа года за N Предложения о цене муниципального имущества подаются участниками аукциона в запечатанных конвертах закрытая форма подачи предложений о цене или заявляются ими открыто в ходе проведения торгов открытая форма подачи предложений о цене.

Форма подачи предложений о цене муниципального имущества определяется решением об условиях приватизации. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся. При равенстве двух и более предложений о цене муниципального имущества на аукционе, закрытом по форме подачи предложения о цене, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.

Продолжительность приема заявок на участие в аукционе должна быть не менее чем двадцать пять дней. При проведении аукциона, если используется открытая форма подачи предложений о цене муниципального имущества, в информационном сообщении помимо сведений, указанных в статье 9. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.

При закрытой форме подачи предложений о цене муниципального имущества они подаются в день подведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:. Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а в случае проведения аукциона при закрытой форме подачи предложений о цене муниципального имущества - только одно предложение о цене имущества, продаваемого на аукционе. Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. В течение пяти дней, с даты подведения итогов аукциона, с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

Продажа акций созданного в процессе приватизации открытого акционерного общества может осуществляться на специализированном аукционе. Специализированный аукцион проводится в виде открытых торгов, на которых победители получают акции открытого акционерного общества по единой цене. На конкурсе могут продаваться муниципальные предприятия как имущественный комплекс или акции созданного при приватизации открытого акционерного общества, которые составляют более 50 процентов уставного капитала указанного общества, если в отношении имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия.

Право приобретения объекта приватизации принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанный объект, при выполнении им условий конкурса. Конкурс является открытым по составу участников.

Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества города Грозного

Статья 1. Понятие приватизации государственного и муниципального имущества. Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации далее - федеральное имущество , субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и или юридических лиц. Статья 2. Основные принципы приватизации государственного и муниципального имущества.

В целях эффективного распоряжения и управления муниципальной собственностью, руководствуясь пунктом 4 статьи 29 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от Утвердить "Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества" прилагается. Ввести в действие "Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества", утвержденное настоящим решением, с момента его опубликования.

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября года N ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" , Федеральным законом от 21 декабря года N ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" , Федеральным законом от 22 июля года N ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" , Законом Чеченской Республики от 24 мая года N РЗ "О местном самоуправлении в Чеченской Республике" , руководствуясь Уставом города Грозного, Грозненская городская Дума решила:. Утвердить Положение "О порядке и условиях приватизации муниципального имущества города Грозного" согласно приложению. Признать утратившим силу Решение Совета депутатов города Грозного от 24 мая года N 20 "Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества города Грозного". Настоящее Решение подлежит опубликованию в газете "Столица плюс" и обнародованию в средствах массовой информации. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Об утверждении "Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества"

Штарев, государственный советник налоговой службы I ранга Л. Милославская, государственный советник налоговой службы II ранга В. Перечень документов, представляемых покупателями, и порядок их представления определяет Правительство Российской Федерации. Обязательным является представление покупателями-юридическими лицами своих утвержденных в установленном порядке учредительных документов и балансовых отчетов за последние три года, а также справок налоговой инспекции. Справки налоговой инспекции представляются покупателями-юридическими лицами в случае совершения сделок купли-продажи на сумму более десяти тысяч установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда и покупателями-физическими лицами в случае совершения сделок купли-продажи на сумму более двух тысяч установленных Федеральным законом минимальных размеров оплаты труда. Продажу федерального имущества осуществляют специализированное учреждение и назначенные им представители. Статьей 13 Федерального закона установлено, что полученные в результате приватизации государственного имущества денежные средства распределяются в порядке и в соответствии с нормативами, которые установлены соответственно программой приватизации и программами приватизации субъектов Российской Федерации, и не подлежат налогообложению. Денежные средства, полученные в результате приватизации государственного или муниципального имущества, подлежат перечислению соответственно в федеральный бюджет, бюджеты субъектов Российской Федерации, местные бюджеты и являются обязательными платежами. Денежные средства, полученные в результате приватизации муниципального имущества, распределяются в соответствии с решениями представительных органов местного самоуправления.

Средства, получаемые от продажи государственного и муниципального имущества, подлежат зачислению в соответствующие бюджеты в полном объеме. Порядок перечисления в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации средств, получаемых в процессе приватизации государственного и муниципального имущества, нормативы их распределения между бюджетами разных уровней, а также размеры затрат на организацию приватизации определяются законодательством Российской Федерации о приватизации. Доходы от продажи имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности, подлежат зачислению в соответствующие бюджеты в полном объеме. Указанные средства подлежат учету в бюджете соответствующего уровня бюджетной системы.

.

.

.

.

.

Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший .. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в .. Основанием государственной регистрации такого имущества является .. средств, полученных от продажи муниципального имущества в бюджет.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.